130 Millionen Euro für Hotel Ritz in Madrid
22.05.2015 In einem Joint Venture, an dem Mandarin Oriental und die Olayan Group jeweils 50 % besitzen, übernehmen sie alle Anteile am Hotel Ritz Madrid, S.A. von den momentanen Eigentümern, der Belmond Spanish Holdings S.L.U. und Landis Inversiones, S. L..
Eine umfassende Neugestaltung des Hotels ist für 2017 geplant. Die Kosten hierfür liegen nach momentanem Stand bei ca. 90 Millionen Euro. Die Gesamtinvestitionssumme von Mandarin Oriental, inklusive Erwerbs-, Renovierungs- und Transaktionskosten, belaufen sich auf ca. 111 Millionen Euro. Die Hotelanteile werden aus Bargeldreserven und die Renovierung aus Eigen- und Fremdkapital finanziert. Mandarin Oriental wird das Hotel mit einem Managementvertrag führen.
Im Zuge der Neugestaltung werden alle Zimmer sowie die öffentlichen Bereiche neu designt. Außerdem werden ein Spa sowie verschiedene Restaurants und Bars ergänzt, um die Marktposition des Hotels noch weiter zu stärken.
Das 1910 eröffnete Hotel verfügt über 167 Gästezimmer. Es liegt zentral in einer exklusiven Wohngegend nahe des Madrider Finanz- und Geschäftsviertels. Zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Padro Museum und der Retiro Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.
„Wir freuen uns, zusammen mit der Olayan Group dieses Projekt verwirklichen zu können, denn dies bietet uns die Möglichkeit, unser Portfolio in einer weiteren europäischen Metropole auszubauen“, so Edouard Ettedgui, Group Chief Executive von Mandarin Oriental. „Dieses wunderschöne Hotel wird unser mehrfach ausgezeichnetes Haus in Barcelona perfekt ergänzen und beide Hotels sollten von der gesamtwirtschaftlichen Erholung des Landes profitieren.“
Zum 31. Dezember 2014 verbuchte das Hotel Ritz Madrid, S. A. Bruttovermögenswerte in Höhe von 129 Millionen Euro und ein EBITDA von 2,6 Millionen. Es wird erwartet, dass sich das Hotel positiv die zukünftigen Betriebsergebnisse der Hotelgruppe auswirken werden.
