Die Kaminstubn in Deutschlandsberg, ein Ensemble mehrerer alter Bauernhäuser, wurde im Jahr 1986 errichtet.
Die Zufahrt erfolgt über die Radlpass-Bundesstraße B76 und den Edensiedlungsweg, somit liegt eine gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut vor. Dem Ensemble vorgelagert befindet sich ein großzügiger Besucherparkplatz.
Die Liegenschaft Einlagezahl 156 Kastralgemeinde 61030 Kresbach besteht aus dem Grundstück 229/8 Baufläche/Gärten/Gewässer/Sonstige im Flächenausmaß von 4.189 m2 mit dem darauf befindlichen Haus Kresbach 100, 8530 Deutschlandsberg. Weiters die Liegenschaft EZ 204 KG Kresbach, bestehend aus dem Grundstück 229/9 Gärten im Flächenausmaß von 1.191 m2.
Die Gesamtfläche der beiden Grundstücke beträgt 5.380 m2.
Die Kaminstubn verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung, es gibt keine unerfüllten bau- oder gewerbebehördlichen Auflagen.
Die Liegenschaft verfügt über einen Nutzwasserbrunnen, einen öffentlichen Wasseranschluss und den Anschluss an das öffentliche Kanalnetz der Gemeinde.
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeleitung vom Haupthaus auf Parzelle 232/2. Die Gasversorgung der Gastroküche erfolgt über einen unterirdischen Gastank auf Parzelle 229/9.
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes im Erdgeschoss beträgt ca. 275 m2, bestehend aus den Gasträumen mit Theke, der Küche mit Nebenräumen wie Lager- und Kühlräume, Garderobe und Sanitärräumen.
Im Dachgeschoss sind weitere Lager- und Kühlräume sowie die Lüftungstechnik auf einer Fläche von ca. 170 m2 untergebracht. Ein Nebengebäude mit ca. 40 m2, das für Lagerzwecke genutzt wird, ein überdachter Freibereich für Gastronomienutzung mit ca. 90 m2, ein Biotop und ein Kinderspielplatz mit Baumbestand ergänzen das Ensemble.
Was Sie erwerben können
100 Sitzplätze im Innenbereich
70 Sitzplätze im Außenbereich
Nebengebäude als Lagermöglichkeit
Ausbaufähiger Dachboden, derzeit als Lagerfläche genutzt
Großer Terrassen- sowie Gartenbereich mit Biotop und Kinderspielplatz Ideale Lage im Einzugsgebiet
Auskünfte:
Domaines Kilger GmbH & Co KG
Eckberger Weinstraße 32 | 8462 Gamlitz
projekt@kilger.st
